土改概念股龍頭一覽_土地改革新規出臺 土改概念股有哪些股票?

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據媒體報道,中國銀監會和國土資源部近日聯合發布了《農村集體經營性建設用地使用權抵押貸款管理暫行辦法》(下稱《辦法》),要求在堅持土地公有制性質不變、耕地紅線不突破、農民利益不受損的前提下,開展農村集體經營性建設用地使用權抵押貸款工作,落實農村集體經營性建設用地與國有建設用地同等入市、同權同價。

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《辦法》提出,開展農村集體經營性建設用地使用權抵押貸款工作,應按照農村土地制度改革與金融改革緊密銜接的原則,在堅持土地公有制性質不變,耕地紅線不突破,農民利益不受損的前提下進行。

《辦法》明確,在試點地區,對符合規劃、用途管制、依法取得的前提下,以出讓、租賃、作價出資(入股)方式入市和具備入市條件的農村集體經營性建設用地使用權可以辦理抵押貸款。《辦法》要求,農村集體經營性建設用地使用權抵押貸款應當堅持依法合規、惠農利民、平等自愿、公平誠信、風險可控、商業可持續原則。

《辦法》的出臺,是中國銀監會、國土資源部認真貫徹落實黨中央、國務院推進農村集體經營性建設用地入市改革試點工作的重要舉措,也是農村土地制度改革和金融領域改革試點工作的重要制度安排。

《辦法》適應農村集體經營性建設用地與國有建設用地“同權同價”的改革要求,有利于建立健全同權同價、流轉順暢、收益共享的農村集體經營性建設用地入市制度,并為形成可復制、可推廣、利修法的改革成果,提供新的強大動力。

作為一項事關全局的重要改革,我國農村土地制度改革一直廣受關注。去年,中共中央辦公廳和國務院辦公廳聯合印發《意見》,標志著中國的農村土地制度改革正式進入到試點階段。中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平此前也強調,土地流轉和多種形式規模經營,是發展現代農業的必由之路,也是農村改革的基本方向。

分析人士指出,作為最基礎的資源,土地承載了人類所有的社會經濟活動,土地政策的制定完善直接關系到經濟社會的發展和國家的長治久安,土地政策已逐步成為國家治理不可或缺的重要組成部分。土改的突破,或將啟動巨大的市場。

據社科院專家估算,中國農村農用土地價值大約為10萬億元,現在這項龐大的資產還完全處于未被利用的狀態,通過抵押,可以有效盤活農村資本,解決農民的貸款難題。對農業板塊的上市公司而言,土地經營權質押貸款直觀有利于擁有大面積土地經營權的公司,效果上擁有土地經營權就等同于擁有大量變現的能力。

土地改革新規的出臺顯示了中央對于土地改革的全力推動和方案扶持,從原來的理論指導層面更多的轉向對農民實質性財利的賦予。從市場角度看,土地改革可以帶來資源效率的提升和土地價格的重估,從而推動公司市值增長。

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